建材之风讯：1.在计算工程量时需按专业分类,并单独计算分部工程量,

如：1)电气专业中将照明、动力、防雷接地、电话、电视、网络、安防、报警等分别按分部计算汇总；

2)给排水专业中将泵房、排水、给水、热水、雨水、压力排污、消防等分别按分部计算汇总；

3)注意：室内消火栓工程因需记取调试费，必须单独分类，不得和给排水混为一体。

2.注意图纸上没有体现的项目，

1)需单独列项的项目如：支架制安、电气调整试验，电机接线和调试：补计主材费的干粉灭火器、电焊机等。

2)不需要单独列项但应按工作内容计算的项目如：套管、消毒冲洗、水压试验、除锈刷油、保温、、端子接线、墙面开槽、打洞、零星土石方、管道碰头等、

3.注意计算修缮装饰工程中需要配合卫生间烘手器、手纸盒、镜子、肥皂盒等项目

4.工程量计算书需按分部、分项、分类、分层或分段标注填写，并将超高、管道井、保温部分单列，以便于编制清单或套定额；

5.配电箱计算时,把箱内的端子和电缆头直接写在配电箱的下面,组价时便于计算端子数量和附加工程量,(做成电子表格自动计算更好)

6.工程量清单套价时,注意不要漏计主体结构调整系数.及消火栓管道的调试费，超高费，高层增加费，脚手架搭拆费、以及站类工程调试费等。

电气部分：

1.计算配管时，注意楼层高度便于计算垂直管线长度，把明配线管和暗配线管按规格分类计算，注：明配管沿墙敷设定额已经包括支架敷设，吊顶内配管支架需单独计算，

2.电气设备配电箱为设备自带时，仅计算安装费及调试费（如变频控制调试），设备主材单价计入相应设备报价中，（需要水电暖图纸相互对照）

3.有地辐热的工程计算配管时，注意增加地辐热所占楼层厚度

4.电缆在管道井敷设时，注意电井是否为垂直通道，若楼层电井内设置的垂直桥架敷设电缆，套用垂直通道电缆敷设。

5.10KV一下架空线路中的丘陵、山地的概念;丘陵是1KM以内地形起伏高差30~50m以内的地带，一般山地是指250m以内地形起伏高差在30~50m以内的地带。

6.工程量清单套价时需要配套计算的工程量：

配电箱（箱内端子接线、落地式有基础槽钢制作安装）；

电机（电机检查接线、调试）注意设备成套配置的电机不做调试

防雷接地（高层铝门窗接地、跨接、测试、均压环、等电位调试等）

母线桥架（桥架配件，支架制安，插接箱安装、调试）插接母线不做调试

电缆（保护管、电缆头、乘系数、防火措施、挖土方、铺砂盖砖）

配线（分清种类管内或桥架敷设）

给排水部分：

1.管道清单组价时，配套的防水套管按管道直径计算，一般钢套管按管道本体大两号计算。

2.在计算水泵房工程量时，有些图纸仅示意水泵位置，无详图，需参考标准图集来计算，并考虑每台水泵4个减震器、两个泵连接大小头、两个软接头、一个止回阀、两个隔断阀、一个泄水阀、一个压力表以及泵基础灌浆等；热水泵有温度计，水处理器；污水泵有液位控制器。若土建图无水泵基础，要计算型钢支座。

3.在计算热交换器或容器类要考虑配套温度计、压力表、排气排水阀、保温、支架，消毒冲洗、压力试验，其中温度计要计算配套套管，压力表要计算取源附件配合安装和压力表弯安装。容器的水压试验、水冲洗，保温等。

4.管道工程量计算时注意，室内管道已经包括了支架制安，室外管道支架要单独计算.

5.注意给水塑料管套定额按De外径考虑，图纸设计一般为DN（工程直径）内径。

暖通部分：

1.风管系统计算时需扣除各种部件所占长度（各种调节阀、消声器、静压箱、风机）

2.风管的支架定额内已包含，但支架的除锈刷油要计算，风管若设计刷油时要计算。

3.风机盘管计算时需考虑配套的1个自动排气阀、2个控制阀、1个电动两通阀、1个过滤器、一个温控器，

4.空调机组计算时考虑配套的2个自动排气阀、2个压力表及温度计、2个控制阀、1个电动调节阀、2个软接头、1个过滤器、一个温控器，支架制安。

5.冷却塔计算时考虑2个供回控制阀、电动阀、补水阀、泄水阀、浮球阀。

6.风机或空调机组安装要注意风机减震器、帆布软连接、设备支架制安及除锈刷油。

7.柜式风机箱按离心式风机套定额。

8.板式排烟口，正压送风口，采用电动装置要套用防火阀安装项目。若无手动要有调节阀安装项目.（注意此类风口一般为组合体）

9.矩形风管当边长大于（水平面边长）》$2时必须设置导流叶片

10.多联体空调器适用于一台室外机多台室内机的室外机安装，其室内机套用风机盘管（壁挂式）安装；采用非水介质的冷媒需要根据实际需要另外计算。

11.人防密闭套管：Ⅰ型密闭套管：适用于取样管、测压管和压缩空气管及铁皮风管直接浇入混凝土墙的套管，Ⅱ型密闭套管：适用于铁皮风管不直接浇入混凝土墙的套管，Ⅲ型密闭套管：风管穿砖墙的套管，定额中不含堵洞费用，执行土建定额。

12.分体式空调器安装包括室内机、室外机的安装。

市政安装：

1.路灯计算时应注意：灯具基础开挖土方，灯具基础、灯杆、灯架、光源、引下线、端子板，端子板接线、接地极、接地跨价及接地极调试

2.灯具高度大于10米，人工费*1.4系数，注意地材按现行市场价调整。

3.市政管道及石油专业类管道安装需单独计算连接管件，法兰，螺栓等。

预算完成后自查程序

一、预算书

1.补充材料的数量.单价.含量

2.各册系统调试费

3.各册子目调价系数(见表)

4.高层增加费、超高费。主体结构系数

5.人工调增如：陕西（232及22文件）

6.外地材料费调增

7.各地的税金计取费率不同。

二、措施费

1.脚手架撘拆

2.环境保护费

三、费用表

1.检查规费与招标文件一致（保持与土建一致）

2.注意定额测试费是否计取，注意养老保险统筹是否扣除。

3.贷款利息是否记取或自主报价

四、报表

1.主材报表预览

2.综合单价报表预览（逐一检查综合单价）

3.主材表预览

4.最后一项子目排序

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