建材之风讯：装饰装修工程通病及监理控制要点有哪些？

通病：如抹灰质量不好或局部处理不妥，会直接导致外墙面空鼓、裂缝，严重的导致外墙渗漏。
防治：严格按操作规程施工，混凝土墙面基层进行毛化处理，各抹灰层间粘结必须守固，细部节点必须规范。
预控措施：
1、基层处理
（1）抹灰施工前，应先将墙面凹凸明显部位剔平或用1：3聚合物水泥砂浆补平，清除墙面污物，并提前浇水湿润；
（2）混凝土基层应进行化学毛化处理，轻质砌块基层应采取化学毛化或满铺钢丝网片等措施，增强基层的粘结力；
（3）外墙的脚手孔及洞眼应分层塞实，对剪力墙支模加固的螺栓孔，应安排专人进行堵塞，孔洞中预先打入发泡剂等填充材料，表面用微膨砂浆进行补平。
（4）填充墙与梁柱交接处，必须铺设抗裂钢丝网或玻璃纤维网与各基体间搭接宽度不应小于150㎜。
2、严格控制抹灰遍数
（1）刮糙不应少于两遍，每遍厚度宜为7～8㎜，但不应超过10㎜，面层宜为7～10㎜；
（2）抹灰用砂含泥量应低于2%，细度模数不小于2.5，严禁使用石粉和混合粉；
（3）混凝土和烧结砖基体上的刮糙层应为1：3水泥防水砂浆，轻质砌体上宜为1：1：6防水混合砂浆；
（4）每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量（空鼓、裂缝）检查处理（空鼓应重粉、只裂不空应用水泥素浆封闭）后才进行，两层抹灰层的间隔时间不应少于2～7天；
（5）各抹灰层接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁、柱中部；
（6）抹灰层总厚度≥35㎜且≤50㎜时，必须采用挂大孔钢丝网片的措施，抹灰层总厚度超过50㎜时，应由设计单位提出加强措施；
（7）外窗台、腰线、外挑板等部位必须粉出不小于2%的排水坡度，且靠墙体根部处应粉成园角，滴水线宽度应为15～25㎜，厚度不小于12㎜，且应粉成弯嘴式；
（8）当外饰面为面砖时，应选择吸水率小，强度高的饰面砖；
（9）饰面砖粘贴前，对基层质量应进行检查、修补，基层无空鼓、裂缝，清理干净、浇水湿润后才进行铺贴；
（10）饰面砖铺贴应选择专用胶粘剂或粘结砂浆，粘结砂浆应饱满，缝隙内的粘结砂浆必须及时清除干净；
（11）饰面砖嵌缝时，必须采用抽缝条反复抽压密实、光滑，严禁出现砂眼和裂纹。


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